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2007年11月06日
HOPEα 2007年10月期運用レポート
遅ればせながら先々週、グローバル・ファイナンシャル・サポートよりメールにて「HOPEαシリーズ運用レポート」の案内が来ましたので、久々に「HOPEシリーズ」のお話。
今回のレポート、HOPEシリーズの最終版「HOPE-LAST」が組み込まれている報告書となっています。これは、金融商品取引法が平成19年9月30日に施行された影響で、現在HOPEシリーズは販売されていません。本家本元のホテルファンドドットコムでも、現在ホームページの内容見直しの最中ということで情報が少ないような感じです。まあ、金商法に関してはいろいろな部分で影響してますので致し方ないでしょう。
で、今回の運用レポートですが、掲載内容はほぼ一緒で、投資家専用のパスワード付きサイトからのダウンロードで、構成もA4で6枚程度のPDFファイルで、ファンド概要、運用状況、運用コメントという具合で構成要素は全く同じです。
そして今回のレポート、運用総額125億6000万円。そのうち優先出資は97億円、総出資者数が5981名、運用対象物件数20棟で、前回より運用総額でプラス9億1200万円、優先出資でプラス9億5300万円、優先出資者はマイナス22名となります。
金商法によりHOPEα3～6が解散となった分がほぼHOPE-LASTに移行したためなのでしょうけど、それほどの変化はありません。
で、私が投資したHOPEα8ですが、物件を追加取得（というより組み入れかな）したことにより8月から運用利回りが向上しています。この部分の収支がいまいち説明不足の感がしますが、これは翌年1月末の配当前に会計報告書で明らかになると思いますけどね。
余談ですけど、最近、特に8月は株式市場や為替市場は激動の相場を迎えましたが、私自身その点は少なからず影響を受けたこともあり、今更ながらレジャーホテルファンドの良さを見直した次第。正直、躊躇しなかったといえば嘘になますが、まあ、ポートフォリオにはこのような投資があっても良いと、つくづく思う今日この頃。。。あくまで個人的な見解です。（苦笑）
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投稿者: yoshiten 日時: 2007年11月06日 06:01 | パーマリンク ｜ＴＯＰページへ ▲画面上へ
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