HOPEα　2007年2月期運用レポート：情報探検研究所

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2007年02月24日

HOPEα　2007年2月期運用レポート

先日メールにて「HOPEαシリーズ運用レポート」の連絡が来ましたので、今回は久々に「HOPEα」のお話。あまり詳しく書くと怒られちゃうかもしれませんがレビューしてみたいと思います。

今回のレポート、前回同様、内容はあっさりしてます（苦笑）。投資家専用のパスワード付きサイトからのダウンロードで、構成もA4で7枚程度のPDFファイルで、ファンド概要、運用状況、運用コメントという具合で全く同じ。

運用総額71億7800万円。そのうち優先出資は55億4700万円、総出資者数が3594名、運用対象物件数13棟と、この辺の数値も全く同じです。

現在はHOPEα9を販売していますが、HOPEα8完売後に新たに運用額が加わったわけでもないので特筆して変わった部分はありませんが、HOPEα5とHOPEα7おいては2月末日が決算日となる様子で、運用状況の詳細については4月15日までに会計報告書を送付するとのこと。そのためこのレポートにHOPEα5とHOPEα7の運用情報はないです。

で、私が投資したHOPEα8はといいますと、12月運用利回り（月間運用利回り＝月間運用利益×12ヶ月÷優先出資総額）は13.36%、1月運用利回りは12.27%となっていて、レポートには「好調なすべりだし」とあります。まあ、これは以前も書きましたが、HOPEα2の物件を吸収したためリニューアルの費用が少ないためなかな。

ところで、HOPEαシリーズの中でもHOPEα3は12月運用利回りは18.45%、1月運用利回りは15.54%とかなりの好成績。これはどうやら、当対象物件の近隣で競合の出現等の際立った動きはないとのこと。確かに立地条件が良く、競合が少ないのは物件としては申し分ない条件です。

一応、このレポートから、宣伝で「まだ1万人しか知らない、デキる男のちょいワル投資。8.4％の配当生活。」と告知されている配当は満額出ている様子です。

ちなみに私が投資したHOPEα8の配当は、今年の7月からの予定ですので、今後も定期的にレポートしていきたいと思います。