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2006年10月14日
レジャーホテルファンド決断の理由
レジャーホテルファンドに話は戻りますが、これをチョイスした最大の理由は出資者保護の仕組みです。無論、このファンドも例外に漏れず100%の元本保証というものではありません。しかし、他のファンドに比べ出資者のリスクはかなり低いものになっていると思います。
それは「優先・劣後出資方式」という仕組み。これは、総投資額の80%を一般投資家で募集し優先出資者とします。残りの20%を営業代理人である会社が出資し劣後出資者とします。そして、万が一元本返還時において、毀損が発生してしまう場合は、劣後出資者が毀損を受けるシステムです。さらに、「優先・劣後出資方式」は分配金の配当にも適用されるとのこと。
つまり、たとえ劣後出資者の分配金・元本がゼロにたったとしても、優先出資者への支払いを優先すると言うことです。どうですか？ なんかいいことずくめな感じじゃないでしょうか。
但し、注意書きが小さくあります。「元本保全とは、絶対に元本保証すると言うことを意味しません。保全に向けた徹底した努力をいたしますが、社会情勢の変化などにより、保全されないケースもあります」。まあ、このコメントは当たり前のことなので特に気にならないと思えます。相対的に見ても選択の価値があるのではないでしょうか。
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投稿者: yoshiten 日時: 2006年10月14日 00:53 | パーマリンク ｜ＴＯＰページへ ▲画面上へ
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